MONTREAL

Helles Haus mit Terrasse zum Verkauf in Loro Ciuffenna

100 m² Wohnfläche + 10 m² Terrasse

Bequem in der Nähe des historischen Zentrums und aller Annehmlichkeiten gelegen, zeichnet sich dieses prächtige Reihenhaus in einem ruhigen Platz durch seine Helligkeit und Geräumigkeit aus, die an ein elegantes Loft mit einzigartigem Stil erinnert. Es ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Vermietung an Touristen im Sommer und bietet ideale Unterkünfte für eine sechsköpfige Familie.

Der Eingang öffnet sich zu einem weiten, offenen Raum mit fast 5 Meter hohen Decken, was eine luftige und einladende Umgebung schafft, die sich perfekt zum Wohnen und Empfangen von Gästen eignet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches, gut ausgestattetes Gäste-WC.

Die moderne und funktionale Küche ist das Herz des Hauses. Ausgestattet mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen bietet sie direkten Zugang zur 10 m² großen bewohnbaren Terrasse. Dieser Außenbereich, ausgestattet mit einem Grill, bietet einen wunderbaren Blick auf Loro Ciuffenna und ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem geräumigen 30 m² großen Schlafzimmer, einem wahren Rückzugsort der Ruhe. Das Hauptbadezimmer, en-suite zum Schlafzimmer, ist mit einer modernen Dusche und eleganten Oberflächen ausgestattet und bietet allen notwendigen Komfort.

Ausgestattet mit einem Heiz- und Kühlsystem mit drei Split-Geräten, um das ganze Jahr über eine ideale Temperatur zu gewährleisten, einem effizienten und energiesparenden Elektroboiler sowie einer bewohnbaren Terrasse mit Grill und Panoramablick, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet.

Renovierungen:
Die Immobilie wurde vor nur 2 Jahren einer vollständigen und gründlichen Renovierung unterzogen. Die Maßnahmen umfassten:

Erneuerung der Fassaden, wodurch das Gebäude ein frisches und gepflegtes Aussehen erhält
Komplette Überholung des Dachs
Vollständiger Austausch der elektrischen und sanitären Anlagen zur Gewährleistung von Sicherheit und Funktionalität
Dachdämmung für eine bessere Wärmeeffizienz
Bodendurchlüftung zur Vermeidung von Feuchtigkeitsproblemen
Neue Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, die eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung gewährleisten
Mückennetze an allen Fenstern
Energieeffizienz:

Energieklasse: C
Dieses Reihenhaus stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die in einer hellen, modernen und komfortablen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, sich in der Nähe des historischen Zentrums von Loro Ciuffenna und aller wichtigen Dienstleistungen zu befinden. Eine einzigartige Gelegenheit für ein bezugsfertiges Zuhause mit hochwertigen Oberflächen und einem bezaubernden Ausblick.