ELSA

CHIANTI DOCG WEINBERG – 23 HEKTAR IN EINEM EINZIGEN GRUNDSTÜCK
Südlage • Panoramablick

250.000 m²

In herrlicher Hanglage mit vollständiger Südausrichtung bieten wir einen 23 Hektar großen CHIANTI DOCG-Weinberg zum Verkauf an. Die Parzelle ist vollständig zu einem einzigen Katastergrundstück zusammengefasst: ein zunehmend seltenes Merkmal, das aufgrund der einfachen Bewirtschaftung und Mechanisierung sehr geschätzt wird.

Das Gebiet eignet sich hervorragend für den Weinbau: ausgezeichnete natürliche Belüftung, gut durchlässige, mittelschwere Böden und ein ideales Mikroklima für die Reifung von Sangiovese, der wichtigsten Rebsorte der DOCG-Region. Die volle Sonneneinstrahlung gewährleistet eine gleichmäßige Reifung und qualitativ hochwertige, farbintensive und strukturreiche Trauben.

Zusammensetzung des Weinbergs

Der Weinberg besteht aus Reben unterschiedlichen Alters:

7 Hektar → Ende der 1970er Jahre
2 Hektar → 1997
3,2 Hektar → 2002
3,2 Hektar → 2010
4 Hektar → 2011
3,7 Hektar → 2012

14 Hektar befinden sich in voller Produktion mit jungen Reben und exzellenter vegetativer Effizienz, während auf etwa 9 Hektar ältere Reben stehen.

Erziehungssysteme

Die Reben werden hauptsächlich im Guyot-System erzogen, teilweise auch im Kordon-System. Die regelmäßige Pflanzung und das sanft abfallende Gelände ermöglichen einfache landwirtschaftliche Eingriffe und eine effiziente maschinelle Lese.

Stärken und Potenzial

Großflächige Parzelle: vereinfachte Bewirtschaftung und geringere Kosten

Südlage und hervorragende Belüftung: geringerer Krankheitsdruck und überlegene Traubenqualität

Fruchtbarer und gut drainierter Boden: ideal für strukturierte, langlebige und elegante Weine

Junge Reben (2010–2012): hohes langfristiges Produktionspotenzial