BAR LEONE

Zum Verkauf
Verkaufspreis 360.000 €

Beschreibung

In Novoli, einem überwiegenden Wohngebiet im Norden von Florenz, steht eine Bar zum Verkauf, die Frühstück, Mittagessen, Aperitifs sowie Rubbelloseverkauf, Lotterie- und Glücksspielservice, automatisierte Zahlungsdienstleistungen und Spielautomaten anbietet.

 


In der Nähe befinden sich ein Hotel und einige Büros, die während der Mittagspause die Bar in Anspruch nehmen, womit außer Stammkunden aus der Nachbarschaft auch Passanten zur regelmäßigen Kundschaft gehören.

 


Die ca. 100 m2 große Bar hat 2 große Schaufenster zur Straße hinaus und besteht aus einem großen und hellen Raum mit 30 Plätzen. Im Hinterraum ist die 10 m2 große Küche, die mit Aktivkohlehaube sowie 4 Elektrokochplatten, 2 Mikrowellenherden, einem Gewerbebackofen, einem Kühlschrank und einer Kühltruhe ausgestattet ist. Der Betrieb hat eine Genehmigung, zum Mittagessen erste Gänge und Sandwiches zu servieren. Im rückwärtigen Teil befinden sich außerdem zwei Toiletten, eine für die Öffentlichkeit und eine eigene Toilette für das Personal. Die Immobilie wird durch einen Lagerbereich und eine praktische Speisekammer ergänzt.
Ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung mit Wärmepumpe, Überwachungskameras und Diebstahlsicherung.
Das Familienunternehmen wird seit mehr als 10 Jahren mit Vollzeitkräften (2 Personen) und Teilzeitkräften (1 Person) geführt. Die monatliche Umsatzrendite liegt bei rund 12.000 Euro, mit guten Aussichten auf steigende Erträge

 


Aktuelle Öffnungszeiten von Montag bis Samstag von 6.30 bis 20.30 Uhr.
Zum Verkauf angeboten werden sowohl die gewerbliche Tätigkeit als auch die Immobilie zu einem Gesamtpreis von 360.000 Euro.
Auf der Immobilie ist eine kleine Resthypothek, die übernommen werden kann, wodurch der Kaufpreis gesenkt wird.
Es besteht die Möglichkeit, zu einem Preis von 180.000 € nur die gewerbliche Tätigkeit zu erwerben, evtl. auch mit Teilzahlung. Beim alleinigen Kauf der Lizenz beträgt die monatliche Miete 1.500 Euro.

 


Hausverwaltungskosten ca. 70 Euro/Monat